부동산2 독서기록] 부자 아빠 부동산 수업2 (한국경제신문) '도대체 썩빌 투자는 뭐지? 요새 투자자들이 썩빌 투자를 그렇게 많이 한다고 하던데. 음, 썩빌 투자는 굉장히 오래된 빌라에 투자하는 것이구나. 그렇다면 썩은 빌라를 사는 이유는 그 근방 건물들이 오래되고 낙후됐기 때문에 그 지역이 한 재개발 구역으로 묶일 때 최종적으로 아파트 입주권을 받는 것이 목적이겠구나. 그래서 오래된 빌라가 이렇게 비싸게 팔리는 것이구나. --------------------------- 그런데 빌라가 오래되었다고 정비 구역 지정이 그렇게 바로 되는 건가? 정비 구역으로 지정되기 위한 여러 요건이 있을 텐데 이 빌라는 그 요건들을 충족하고 있나? 만일 재개발을 막 시작하려고 하는 지역이라면 정비 구역 지정을 위해 주민들에게 어느 정도의 동의를 받고 있을까? 그리고 주변 빌라나 주.. 2024. 2. 13. 독서기록] 부자아빠, 부동산 수업 (한국경제신문) 프롤로그 p8 위기를 이겨내는 시간의 힘(기록) 물건 분석보다 타이밍이 더 중요하다. 이는 곧 이번 상승장에 잘 올라 타지 못했더라도 다음 상승장 타이밍에 잘 올라탄다면 충분히 만회할 수 있다는 이야기가 됩니다. 공부를 더 열심히 하면서 좋은 타이밍을 기다려야 한다고 생각합니다. 부동산 하락장에서 2020년 여름에 제가 썼던 글을 보니, 마침 2020년 중반 수도권 부동산 시장에 잠시 조정장 이 왔을 때 가격 하락에 대해 마음을 다잡는 글이 있었습니다. 2019년 에 제가 모 지역에 투자했는데 2020년 당시 그동안 오른 가격 상승분 을 거의 반납하고 계속 조정을 받고 있었죠. 그렇지만 제가 그 지역에 투자한 이유와 조건들이 변하지 않았기에 마음 편히 기다리겠다는 내 용의 글이었습니다. 우리는 결혼할 때.. 2024. 2. 10. 이전 1 다음
